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                  兰 州 律 师 建 筑 工 程 律 师 房 产 合 同 律 师 兰 州 率 诚 律 师 实 务 甘 肃 率 诚 律 师 事 务 所 首 页 H o m e 关 于 率 诚 N a v 率 诚 办 案 N a v 法 苑 天 地 N a v 诉 讼 指 南 N a v 联 系 率 诚 N a v 留 言 板 M e s s a g e s 联 系 我 们 N a v 率 诚 简 介 率 诚 文 化 率 诚 动 态 率 诚 党 建 率 诚 文 苑 率 诚 文 书 合 同 纠 纷 公 司 股 权 行 政 诉 讼 建 筑 房 产 婚 姻 家 庭 交 通 事 故 债 权 债 务 刑 事 辩 护 法 律 顾 问 法 治 新 闻 本 地 法 讯 律 师 动 态 法 治 动 态 法 苑 撷 趣 法 律 文 化 诉 讼 周 期 诉 讼 流 程 律 师 工 作 律 师 收 费 教 您 诉 讼 传 递 公 正 与 善 良 之 精 神                                                   — — 务 实 ， 伴 你 向 坦 途 前 行           古 罗 马 法 学 家 ： 法 乃 公 正 善 良 之 术 。 
 当 今 之 世 ， 法 治 的 号 角 已 震 天 作 响 ， 代 表 公 正 与 善 良 精 神 的 法 律 已 经 成 为 衡 量 一 切 行 为 及 工 作 最 重 要 的 准 绳 。 
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 愿 我 们 共 同 关 爱 和 耕 耘 ， 共 同 向 坦 途 行 进 。 
 党 建 活 动 率 诚 动 态 更 多 > > 《 民 法 典 》 视 角 下 担 保 期 限 制 度 解 析 《 民 法 典 》 视 角 下 担 保 期 限 制 度 解 析 《 民 法 典 》 视 角 下 担 保 期 限 制 度 解 析                     — — 基 于 新 法 与 旧 法 的 衔 接 与 实 务 适 用 引 言 ： 《 中 华 人 民 共 和 国 民 法 典 》 （ 2 0 2 1 年 施 行 ） 对 担 保 期 限 制 度 作 出 系 统 性 重 构 ， 废 止 了 原 《 担 保 法 》 及 其 司 法 解 释 的 部 分 规 则 ， 但 仍 存 在 与 旧 法 的 衔 接 性 问 题 。 
 本 文 以 担 保 类 型 为 框 架 ， 结 合 《 民 法 典 》 第 3 9 2 条 、 4 1 9 条 、 6 9 3 条 等 条 款 ， 对 比 原 《 担 保 法 》 第 2 5 2 6 条 及 《 担 保 法 解 释 》 第 3 2 条 ， 系 统 论 述 不 同 担 保 情 形 下 的 . . . 2 0 2 5 0 4 1 2 民 法 典 实 施 前 一 则 债 务 加 入 观 点 的 案 例 实 践 民 法 典 实 施 前 一 则 债 务 加 入 观 点 的 案 例 实 践 《 民 法 典 》 第 五 百 五 十 二 条 规 定 ， 第 三 人 与 债 务 人 约 定 加 入 债 务 并 通 知 债 权 人 ， 或 者 第 三 人 向 债 权 人 表 示 愿 意 加 入 债 务 ， 债 权 人 未 在 合 理 期 限 内 明 确 拒 绝 的 ， 债 权 人 可 以 请 求 第 三 人 在 其 愿 意 承 担 的 债 务 范 围 内 和 债 务 人 承 担 连 带 债 务 。 
 这 就 是 债 务 加 入 的 概 念 和 法 律 依 据 。 
 但 众 所 周 知 ， 《 民 法 典 》 2 0 2 0 年 5 月 2 8 日 通 过 ， 2 0 2 1 年 1 月 1 日 实 施 ， 而 本 所 律 师 2 0 1 8 年 代 理 一 起 借 款 合 同 纠 纷 中 ， 就 提 出 了 债 务 加 入 的 观 点 并 获 得 法 院 采 纳 ， 取 得 . . . 2 0 2 4 0 8 2 2 出 具 虚 假 评 估 报 告 、 验 资 报 告 等 可 能 涉 及 的 刑 事 罪 名 出 具 虚 假 评 估 报 告 、 验 资 报 告 等 可 能 涉 及 的 刑 事 罪 名   承 担 资 产 评 估 、 验 资 、 验 证 、 会 计 、 审 计 、 法 律 服 务 、 保 荐 、 安 全 评 价 、 环 境 影 响 评 价 、 环 境 监 测 等 职 责 的 中 介 组 织 的 人 员 故 意 提 供 虚 假 证 明 文 件 可 能 涉 嫌 的 刑 事 犯 罪 罪 名 一 般 有 以 下 四 个 罪 名 ， 分 别 分 析 如 下 ： 一 、 诈 骗 罪 ‌ 诈 骗 罪 的 金 额 与 量 刑 标 准 主 要 依 据 诈 骗 金 额 的 大 小 分 为 三 个 层 次 ： 数 额 较 大 、 数 额 巨 大 、 数 额 特 别 巨 大 ， 对 应 的 刑 罚 分 别 为 三 年 以 下 有 期 徒 刑 、 拘 役 或 者 管 制 ， 并 处 或 者 单 处 罚 金 ； 三 年 以 上 十 年 以 下 有 期 徒 刑 ， 并 处 罚 金 . . . 2 0 2 4 0 8 1 4 开 发 商 要 求 买 房 人 补 缴 房 屋 面 积 差 价 是 否 有 法 律 依 据 ？ 开 发 商 要 求 买 房 人 补 缴 房 屋 面 积 差 价 是 否 有 法 律 依 据 ？ 在 商 品 房 买 卖 中 ， 买 房 人 已 经 按 买 卖 合 同 约 定 全 额 交 清 了 购 房 款 ， 但 在 房 屋 产 权 登 记 过 程 中 ， 房 屋 的 实 测 面 积 比 合 同 约 定 的 面 积 要 大 ， 开 发 商 要 求 买 房 人 补 缴 合 同 约 定 的 房 屋 面 积 与 实 测 面 积 差 价 ， 买 房 人 经 常 认 为 购 房 款 已 经 交 清 的 情 况 下 开 发 商 要 求 其 补 缴 购 房 款 的 该 要 求 不 合 理 。 
 那 么 开 发 商 的 该 要 求 是 否 有 合 法 依 据 ？ 本 文 通 过 一 起 案 例 对 此 做 出 阐 述 。 
 【 案 情 概 要 】 2 0 1 6 年 ， 王 某 购 买 了 某 开 发 商 出 售 的 一 套 商 品 房 ， 合 同 约 定 该 房 屋 面 积 7 8 . . . 2 0 2 4 0 8 0 8 从 一 起 房 屋 价 款 差 价 纠 纷 看 确 认 之 诉 与 给 付 之 诉 的 区 别 从 一 起 房 屋 价 款 差 价 纠 纷 看 确 认 之 诉 与 给 付 之 诉 的 区 别 民 事 诉 讼 中 ， 确 认 之 诉 与 给 付 之 诉 的 区 别 有 时 候 比 较 明 显 ， 有 时 候 则 容 易 发 生 争 议 ， 导 致 判 决 结 果 出 现 偏 差 。 
 本 文 通 过 本 所 律 师 办 理 的 一 起 房 屋 价 款 差 价 争 议 纠 纷 ， 对 此 给 予 具 体 阐 述 。 
 【 案 情 简 介 】 原 告 王 某 于 2 0 0 7 年 购 买 了 兰 州 市 X 区 某 房 地 产 开 发 公 司 出 售 的 一 套 房 产 ， 合 同 约 定 房 屋 面 积 7 1 . 5 8 平 方 米 ， 2 0 2 2 年 开 发 商 办 理 房 产 证 时 该 房 屋 实 际 测 绘 面 积 8 3 . 3 平 方 米 ， 超 出 合 同 约 定 面 积 1 1 . 7 2 平 方 米 。 
 开 发 商 通 知 王 某 向 其 补 缴 . . . 2 0 2 4 0 8 0 5 通 过 一 起 民 间 借 贷 案 件 看 信 用 卡 套 现 出 借 行 为 的 法 律 效 力 通 过 一 起 民 间 借 贷 案 件 看 信 用 卡 套 现 出 借 行 为 的 法 律 效 力 信 用 卡 在 当 前 社 会 生 活 中 广 泛 使 用 ， 但 有 的 人 不 仅 以 信 用 卡 刷 卡 资 金 进 行 生 活 购 物 等 信 用 消 费 ， 而 且 将 信 用 卡 刷 卡 资 金 向 他 人 出 借 并 约 定 收 取 一 定 的 利 息 。 
 以 信 用 卡 刷 卡 资 金 出 借 收 取 利 息 行 为 的 法 律 效 力 如 何 ， 本 文 通 过 一 则 案 例 予 以 简 单 陈 述 。 
 【 案 情 简 介 】 张 某 平 时 办 有 多 个 银 行 的 数 张 信 用 卡 用 于 生 活 消 费 ， 信 用 卡 信 用 消 费 给 自 己 的 生 活 带 来 了 极 大 的 便 利 。 
 2 0 1 9 年 张 某 的 侄 子 小 张 某 因 生 活 及 生 意 周 转 急 需 用 钱 ， 便 找 其 姑 姑 张 某 借 钱 ， 但 张 . . . 2 0 2 4 0 7 2 6 建 设 工 程 纠 纷 案 件 再 审 书 面 意 见 （ 文 书 选 辑 ） 建 设 工 程 纠 纷 案 件 再 审 书 面 意 见 （ 文 书 选 辑 ） 针 对 申 请 人 申 请 再 审 的 三 项 理 由 ， 被 申 请 人 陈 述 三 方 面 的 意 见 ： 一 、 关 于 其 所 申 请 的 重 新 鉴 定 、 补 充 鉴 定 1 . 鉴 定 对 象 。 
 本 案 原 告 申 请 的 是 造 价 鉴 定 ， 造 价 鉴 定 的 前 提 是 哪 部 分 的 工 程 造 价 存 在 争 议 ？ 也 就 是 说 需 要 鉴 定 造 价 的 对 象 — — 哪 些 工 程 范 围 的 造 价 需 要 鉴 定 必 须 明 确 。 
 如 果 造 价 鉴 定 的 对 象 不 明 确 ， 重 新 鉴 定 1 万 遍 ， 也 无 法 得 出 唯 一 、 确 定 的 结 论 。 
 2 . 鉴 定 的 前 提 。 
 本 案 双 方 的 争 议 的 对 象 恰 恰 是 原 告 施 工 完 成 的 工 程 范 围 ， 范 围 有 争 议 ， 而 不 是 . . . 2 0 2 4 0 7 2 5 招 投 标 程 序 订 立 的 合 同 中 发 包 人 指 定 分 包 导 致 工 程 质 量 瑕 疵 的 责 任 承 担 招 投 标 程 序 订 立 的 合 同 中 发 包 人 指 定 分 包 导 致 工 程 质 量 瑕 疵 的 责 任 承 担 针 对 通 过 招 投 标 程 序 订 立 的 合 同 中 ， 发 包 人 指 定 分 包 导 致 工 程 质 量 瑕 疵 的 责 任 如 何 承 担 的 问 题 ， 笔 者 介 绍 近 期 办 理 的 一 起 案 例 。 
 【 案 情 简 介 】 近 期 办 理 的 一 起 招 投 标 项 目 采 购 合 同 纠 纷 ， 发 包 人 是 N 银 行 ， 承 包 人 是 Z 公 司 ， 发 包 人 的 招 标 文 件 要 求 本 项 目 中 的 H 子 系 统 必 须 由 发 包 人 所 指 定 的 北 京 C 公 司 实 施 ， 承 包 人 中 标 后 双 方 按 发 包 人 的 要 求 签 订 了 项 目 施 工 合 同 。 
 项 目 完 成 后 ， 发 包 人 支 付 了 6 5 % 的 款 项 ， 剩 余 3 5 % 的 款 项 发 包 人 以 项 目 H 子 系 统 不 . . . 2 0 2 4 0 7 2 5 今 日 学 法 ： 三 个 不 动 产 优 先 权 的 顺 位 排 序 今 日 学 法 ： 三 个 不 动 产 优 先 权 的 顺 位 排 序 根 据 《 民 法 典 》 三 百 九 十 四 条 的 规 定 ， 抵 押 权 就 是 债 权 人 就 特 定 抵 押 财 产 优 先 受 偿 的 权 利 ， 其 本 质 上 是 一 种 优 先 受 偿 的 用 益 物 权 。 
 除 此 之 外 ， 法 律 上 还 有 另 外 两 个 法 定 优 先 权 ， 即 建 设 工 程 优 先 权 、 购 房 消 费 者 优 先 权 。 
 建 设 工 程 优 先 权 ， 是 指 《 民 法 典 》 三 百 九 十 四 条 规 定 的 “ 发 包 人 未 按 照 约 定 支 付 价 款 的 ， 承 包 人 可 以 催 告 发 包 人 在 合 理 期 限 内 支 付 价 款 。 
 发 包 人 逾 期 不 支 付 的 ， 除 根 据 建 设 工 程 的 性 质 不 宜 折 价 、 拍 卖 外 ， 承 包 人 可 以 与 发 包 人 协 议 将 该 . . . 2 0 2 3 0 5 1 5 房 子 烂 尾 怎 么 办 ？ 最 高 法 院 出 台 司 法 解 释 保 护 购 房 消 费 者 合 法 权 益 房 子 烂 尾 怎 么 办 ？ 最 高 法 院 出 台 司 法 解 释 保 护 购 房 消 费 者 合 法 权 益 最 高 人 民 法 院 关 于 商 品 房 消 费 者 权 利 保 护 问 题 的 批 复 法 释 〔 2 0 2 3 〕 1 号 ( 2 0 2 3 年 2 月 1 4 日 最 高 人 民 法 院 审 判 委 员 会 第 1 8 7 9 次 会 议 通 过 ， 自 2 0 2 3 年 4 月 2 0 日 起 施 行 ) 河 南 省 高 级 人 民 法 院 : 你 院 《 关 于 明 确 房 企 风 险 化 解 中 权 利 顺 位 问 题 的 请 示 》 ( 豫 高 法 〔 2 0 2 3 〕 3 6 号 ) 收 悉 。 
 就 人 民 法 院 在 审 理 房 地 产 开 发 企 业 因 商 品 房 已 售 逾 期 难 交 付 引 发 的 相 关 纠 纷 案 件 中 涉 及 的 商 品 房 消 费 者 权 利 保 护 问 题 ， 经 研 究 ， 批 复 如 下 : 一 、 . . . 2 0 2 3 0 5 1 0 率 诚 执 业 展 示 率 诚 执 业 展 示 兰 州 律 师 、 兰 州 建 筑 工 程 律 师 、 兰 州 合 同 律 师 、 兰 州 房 产 律 师 合 同 纠 纷 A C B D 率 诚 党 建 率 诚 文 化 率 诚 精 英 律 师 率 诚 精 英 律 师 简 介 周 振 民 杨 飞 鸿 缪 惊 执 张 维 鑫 袁 超 锋 路 哲 陈 艳 蓉 杨 洋 罗 敏 0 1 0 2 0 3 合 同 纠 纷 专 长 领 域 兰 州 合 同 律 师 擅 长 以 高 端 复 杂 商 事 合 同 纠 纷 诉 讼 为 核 心 业 务 优 势 ， 为 本 所 专 长 领 域 。 
 公 司 股 权 专 长 领 域 公 司 股 权 业 务 经 数 十 年 来 专 门 侵 淫 积 累 了 丰 富 经 验 和 专 业 技 能 ， 为 本 专 长 领 域 行 政 诉 讼 专 长 领 域 致 力 于 行 政 法 、 行 政 诉 讼 法 研 究 ， 追 寻 正 义 ， 民 告 官 行 政 诉 讼 ， 为 本 所 专 长 领 域 诉 讼 基 础 知 识 简 介 死 亡 的 赔 偿 项 目 和 标 准 ： 赔 偿 义 务 人 除 应 当 根 据 抢 救 治 疗 情 况 赔 偿 医 疗 相 关 费 用 外 ， 还 应 当 赔 偿 丧 葬 费 、 被 扶 养 人 生 活 费 、 死 亡 补 偿 费 以 及 受 害 人 亲 属 办 理 丧 葬 事 宜 支 出 的 交 通 费 、 住 宿 费 和 误 工 损 失 等 其 他 合 理 费 用 。 
 民 事 诉 讼 的 受 理 范 围 原 告 必 须 是 与 本 案 有 直 接 利 害 关 系 的 工 民 、 法 人 或 其 他 组 织 。 
 即 原 告 必 须 是 具 有 诉 讼 权 利 能 力 的 公 民 、 法 人 或 其 他 组 织 ； 同 时 原 告 必 须 是 由 于 自 己 的 民 事 权 益 受 到 侵 害 或 与 他 人 发 生 争 议 而 向 人 民 法 院 提 起 诉 讼 律 师 法 律 实 务 扫 描 查 看 手 机 版 网 站 律 师 办 理 民 事 案 件 流 程 0 1 兰 州 律 师 制 定 诉 讼 方 案 ， 确 定 诉 讼 目 标 ， 筛 查 证 据 ， 建 立 证 据 体 系 ， 确 立 具 体 的 诉 讼 流 程 和 预 案 ， 向 人 民 法 院 立 案 。 
 立 案 后 ， 兰 州 律 师 查 询 案 件 所 确 定 的 办 案 法 官 ， 与 主 办 法 官 沟 通 案 情 ， 配 合 法 院 完 成 送 达 程 序 ， 了 解 法 院 确 定 的 开 庭 期 限 。 
 0 2 兰 州 律 师 及 时 与 主 办 法 官 沟 通 ， 了 解 对 方 是 否 答 辩 ， 索 取 答 辩 状 以 掌 握 对 方 的 诉 讼 思 路 和 基 本 观 点 。 
 了 解 对 方 是 否 提 交 证 据 ， 是 否 提 出 管 辖 权 异 议 ， 预 测 和 分 析 对 方 的 诉 讼 方 向 和 基 本 诉 讼 策 略 。 
 0 3 根 据 法 庭 确 定 的 开 庭 日 期 提 前 准 备 开 庭 ， 确 定 诉 讼 请 求 是 否 需 要 变 更 ， 证 据 是 否 需 要 调 整 ， 准 备 好 开 庭 大 纲 ， 组 织 法 庭 审 理 。 
 庭 审 后 及 时 根 据 庭 审 情 况 采 取 相 应 的 诉 讼 应 变 措 施 ， 提 交 代 理 及 其 他 书 面 代 理 意 见 ， 及 时 跟 进 庭 审 结 果 。 
 0 4 地 址 ： 兰 州 市 城 关 区 元 富 大 厦 9 层 电 话 ： 1 8 0 9 3 1 0 8 0 9 9 ， 8 6 3 8 6 3 7 简 介 ： 核 心 专 业 合 同 纠 纷 、 建 设 工 程 、 公 司 股 权 、 行 政 诉 讼 律 师 事 务 所 。 
 甘 肃 率 诚 律 师 事 务 所 地 址 ： 兰 州 市 城 关 区 元 富 大 厦 9 层 手 机 ： 1 8 0 9 3 1 0 8 0 9 9 电 话 ： 0 9 3 1 8 6 3 8 6 3 7 邮 箱 ： w g c y 5 9 8 @ 1 2 6 . c o m 联 系 我 们 C o n t a c t U s 友 情 链 接 方 便 您 的 生 活 ， 链 接 常 用 网 站 甘 肃 法 院 网 兰 州 市 人 民 检 察 院 甘 肃 省 公 安 厅 甘 肃 省 律 师 协 会 甘 肃 省 人 民 政 府 兰 州 市 人 民 政 府 信 息 公 开 兰 州 市 中 级 人 民 法 院 网 站 兰 州 市 公 安 局 网 站 甘 肃 省 交 警 总 队 交 通 综 合 服 务 平 台 法 律 之 星 中 国 裁 判 文 书 网 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 百 度 搜 索 引 擎 1 2 6 邮 箱 电 子 邮 局 页 面 甘 肃 率 诚 律 师 事 务 所 版 权 所 有 ， 备 案 / 许 可 证 编 号 为 ： 陇 I C P 备 1 9 0 0 0 9 9 6 号 兰 州 律 师 、 兰 州 建 筑 工 程 律 师 、 兰 州 合 同 律 师 、 兰 州 房 产 律 师 手 机 版 | 管 理 登 录 | 陇 I C P 备 2 0 2 1 0 0 1 6 3 4 号 1 | 本 站 支 持   分 享 本 法 律 网 站     微 信 新 浪 微 博 Q Q 分 享 Q Q 空 间 豆 瓣 网 百 度 贴 吧

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